Показываю симпатичный и качественно выполненный с точки зрения маркетинга проект расширения торгового центра L’esplanade в пригороде Брюсселя Louvain-la-Neuve в этом году будет показан на Mapic. Проект принадлежит компании Klepierre. Я, кстати, рекомендую наблюдать за ними — в их портфеле много активов, построенных 10-15 и более лет назад и сейчас они их динамично переосмыслят, расширяют и усиливают. И да, это именно они планируют купить Corio
В общем, местоположение проекта — город Louvain-la-Neuve — необычно, потому что сам регион является одной из немногих точек экономического и социального роста в старой Европе. В Louvain-la-Neuve ведется масштабное преобразование инфраструктуры, строится бельгийско-китайский техноцентр (5,000 рабочих мест). Сам город можно назвать «кампусом под открытым небом» — более 90 000 жителей связаны с крупнейшим университетским центром, расположенным здесь. И конечно же для такого необычного города нужен торговый центр нового формата, соответсвующий духу времени. Существующий центр L’Esplanade построен в 2005 году по проекту Chpaman Taylor и удачно расположен рядом с центральной железнодорожной станцией — в нем два этажа на которых представлено 128 брендов, пешеходная зона Rue Charlemagne и кинокомплекс с 13 экранами. В зоне 30-минутной доступности (на авто) проживает 800,000 человек, в год центр посещает более 8 миллионов покупателей не только из Валлонского Брабанта, но и даже из самого восточного пограничья Брюсселя.
Сейчас у объекта 54,700 кв.м. GLA и 1800 мест на паркинге.
К 2020 году население в зоне охвата увеличиться на 7% и центру тоже суждено расти — 50 новых магазинов или 20,000 GLA и более 2,000 парковочных мест. Проект инновации выполнила архитектурная компания Benoy.
Ну и несколько имиджей, демонстрирующих «новую реальность» 2020 года в основе которой создание нового качественного опыта потребления и максимально удобная интеграция с городской транспортной инфраструктурой.
