Westfield Hamburg Überseequartier
ФАКТЫ И ЦИФРЫ
- Размер участка: 67 000 кв.м
- Общая площадь: 419 000 кв.м или 14 зданий
- 579 квартир
- 830 гостиничных номеров в 3 отелях
- 4000 рабочих мест в 3 бизнес-центрах
- 80 500 кв.м арендных ретейл-площадей
- 200 помещений коммерческого назначения для магазинов, ресторанов, операторов сферы досуга, оздоровительных, фитнес- и медицинских учреждений
- Круизный терминал
- Станция метро (U4)
- 3500 мест на наземном вело-паркинге
- 2500 мест на подземном автомобильном паркинге
Концепция: Космополитичный урбанизм. Единственное в своем роде место. Комплекс Westfield Überseequartier является центральным ядром района HafenCity в Гамбурге — крупнейшего в Европе проекта по регенерации бывшей промышленной территории грузового порта на Эльбе.
Здесь строятся жилые кварталы, офисные здания, учреждения сферы культуры и досуга, а также коммерческий кластер, объединяющий предложения в сфере торговли, услуг, общественного питания и развлечений. Дополнительная фишка проекта — ультрасовременный круизный терминал. Цель: создать привлекательный объект городской инфраструктуры и для местных жителей и для туристов.
По составу арендаторов Westfield Hamburg станет местом открытия флагманских магазинов и новых брендов для рынка Германии. Группа Inditex не только запустит здесь самый большой в Европе флагман Zara, но и впервые представит физические магазины брендов Stradivarius (720 кв.м) и Oysho (300 кв.м) немецким покупателям. Pull & Bear (870 кв.м) и Bershka (850 кв.м), уже работающие на рынке страны, выступят в новом ТЦ флагманскими форматами.
Также весной 2024 в ТЦ откроется мега-стор спортивной марки JD Sport(800 кв.м) и необычайной красоты флагманский магазин голландского косметического бренда Rituals. От испанских коллег не отстают и H&M. В 2022 году они подписались под открытие в гамбургском ТЦ ультра-современного флагманского магазина циклопических размеров (3 200 кв.м). За развлечения в Westfield Überseequartier отвечают Kinopolis, Legoland и первый на территории страны цифровой музей PORT DES LUMIÈRES. Продуктовый якорь — супермаркет немецкой сети REWE. Также в духе времени в составе ТЦ планируют открыть фудхолл или гастро-парк.
Прогнозируемая посещамость торговых объектов — более 16 миллионов гостей в год.
У крупнейшего девелоперского проекта в секторе коммерческой недвижимости Германии 2020-х все отлично и с зеленой повесткой и с темой городской мобильности. Совместная амбициозная задача URW и городской администрации Гамбурга состоит в том, чтобы увеличить долю поездок жителей и гостей города на экологически безопасном транспорте (электробусах, электричках, на велосипеде) до 80% к 2030 году по сравнению с 64% в 2017 году.
Посетители ТЦ, жители района и сотрудники офисов по умолчанию имеют доступ к разным типам средств передвижения. В новом городском квартале HafenCity в Гамбурге предусмотрена инфраструктура для всех видов общественного транспорта: метро, велосипеды, скутеры, а также для частных и коммерческих авто: обычных и электро.
Также новый МФК стремится соответствовать духу времени или пост-ковидной реальности с такими ее проявлениями как удаленная работа, онлайн-покупки и гипер локальная доставка любых товаров.
Для молодых потребителей в Западной Европе владение автомобилем становится все менее важным и Westfield Hamburg станет еще и хабом в котором потребители получат услуги по прокату автомобилей, велосипедов, скутеров и мотороллеров. Про тех кто пользуется такси тоже не забыли. Подземный и наземный паркинги оборудованы специальными терминалами для безопасной посадки и высадки пассажиров.
Весь квартал комплексной застройки освободят от наземных транспортных средств. Автомобили — и частные и коммерческие будут двигаться по трем уровням подземного туннеля. Для машин предусмотрено 2500 парковочных мест. 1000 из которых зарезервированы для жителей, сотрудников БЦ, пассажиров круизных судов и гостей трех отелей. На парковке одновременно смогут подзарядиться 350 электромобилей.
Для грузовиков, автобусов и транспорта логистических компаний будут установлены специальные интервалы въезда. Трафик доставки будет контролироваться цифровым диспетчером, чтобы на подъездных путях к ТЦ не скапливались автомобили на разгрузку.
Пассажиры круизных лайнеров смогут добраться до терминала, расположеного в Westfield Hamburg на метро от аэропорта или с центрального железнодорожного вокзала.
В сети достаточно много рендеров интерьерных решений и внутренней отделки строящегося комплекса. Много света, стекла и гибких форм в тренде эко-дизайна.
О составе арендаторов развлекательного сегмента (Kinopolis, Legoland Discovery) можно прочитать вот тут (Blooloop), а о новостях по сдаче в аренду на официальном сайте URW Germany
Также советую посмотреть как выглядит сайт строящегося ТЦ. Спойлер: хорошо выглядит
Скачать PDF брошюры проекта ⬇️ Goggle Drive 27 Мб
